管理を任せたい
管理業務
丸貞は、1975年に創業して以来地域に根ざした事業を展開して参りました。長年の実績と積み重ねた管理ノウハウで質の高いサポートをお約束致します。
「手間のかかる管理はお任せしたい」「物件が遠方でなかなか見に行けない」「管理といっても専門知識がないのでわからない」など、不動産管理に関することは何でもお気軽にお問い合わせ下さい！
オーナー様に代わって大切な財産の管理運営致します。
空室募集
入居率を高める集客力のサポート
賃貸事業は、入居者様を確保し安定した経営を行わなければ賃貸運用は成り立ちません。
丸貞では、物件の状態を調査させていただき、オーナー様のご意見を伺いながら、地域密着に特化したエリアの特性を活かし高い入居率を目指します。
契約関係（新規・更新・解約）
入居希望者様に対し、厳密な入居審査を行っております
よく、更新や解約時の敷金の返還金について、入居者様との間でトラブルが起こりやすいと言われております。
これには、厳密な入居審査と契約時に正確な情報を伝えることが大切となります。
丸貞では、新規の契約から更新、解約の精算まで一気通貫で行うことでトラブルを未然に防ぎ、安心した環境を整えております。
毎月の集金
確実な家賃収入
集金に負担を感じていらっしゃるオーナー様に代わり毎月の集金管理を代行致します。
家賃の滞納にお悩みの場合は、家賃を保証する保証会社を利用することをオススメします。
オーナー様のご要望に合った集金スタイルをご提案させて頂きます。
トラブル・苦情対応
快適な賃貸運用のサポートを目指して
入居者間のトラブル、建物設備の故障の対応、騒音問題、違法駐車、近隣からのクレーム等、賃貸運用には様々な潜在的リスクが存在します。
この様なトラブルに対し、適切に判断し処理を行います。
また、家賃の滞納があった場合には、滞納督促業務を行い、オーナー様の快適な賃貸運用をサポート致します。
退去時の立会い・原状回復工事等修繕の提案
オーナー様のご負担軽減と納得のいくサービスを提供いたします
退去時には入居者様と立会いのもと、原状回復の内装負担割合を算出し、退去精算を行います。
また、新たな入居募集の準備として、経年による設備の交換等、費用と家賃収入のバランスを考えながら原状回復工事やリフォームをご提案致します。
お問い合わせ
その他、記載がないことでもお気軽にご相談下さい。
